«`html
Субсидированная ипотека 2020: что это и как ее получить
Что такое субсидированная ипотека
Субсидированная ипотека — это вид ипотечного кредитования, при котором государство частично берет на себя выплату процентов по кредиту. Это позволяет заемщикам получить более низкую процентную ставку по кредиту и снизить свои ежемесячные платежи.
Кто может получить субсидированную ипотеку
Субсидированная ипотека доступна отдельным гражданам РФ, которые отвечают следующим требованиям:
- Возраст от 21 до 65 лет
- Наличие гражданства РФ
- Постоянная регистрация в регионе, где приобретается недвижимость
- Отсутствие действующих ипотечных кредитов
- Подтвержденный доход, достаточный для обслуживания кредита
- Наличие первоначального взноса в размере не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости
Как получить субсидированную ипотеку
Чтобы получить субсидированную ипотеку, необходимо:
- Выбрать банк-участник программы субсидированной ипотеки
- Подать заявку на получение кредита
- Собрать необходимый пакет документов
- Получить одобрение банка
- Заключить договор ипотечного кредитования
Необходимые документы для получения субсидированной ипотеки
Для получения субсидированной ипотеки необходимо предоставить следующие документы:
- Паспорт гражданина РФ
- СНИЛС
- Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка)
- Трудовая книжка
- Копия трудового договора
- Свидетельство о заключении брака/разводе (при наличии)
- Свидетельство о рождении детей (при наличии)
- Документы на приобретаемую недвижимость
Условия субсидированной ипотеки
Условия субсидированной ипотеки у разных банков могут отличаться. В 2020 году действуют следующие общие условия:
Процентная ставка
Процентная ставка по субсидированной ипотеке составляет от 6% до 7% годовых.
Сумма кредита
Максимальная сумма кредита по субсидированной ипотеке составляет 6 млн рублей в регионах и 12 млн рублей в Москве и Московской области.
Срок кредита
Срок кредита по субсидированной ипотеке составляет до 30 лет.
Первоначальный взнос
Первоначальный взнос по субсидированной ипотеке должен составлять не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Преимущества и недостатки субсидированной ипотеки
Преимущества субсидированной ипотеки:
- Низкая процентная ставка
- Доступность для широкого круга заемщиков
- Возможность приобрести жилье с меньшими ежемесячными платежами
Недостатки субсидированной ипотеки:
- Ограничения на использование субсидии (не на все виды недвижимости)
- Необходимость подтверждать доходы и соблюдать другие условия программы
- Сроки действия программы могут быть ограничены
Заключение
Субсидированная ипотека — это хороший вариант для тех, кто хочет приобрести жилье на выгодных условиях. Однако перед оформлением кредита необходимо тщательно изучить все условия программы и взвесить все за и против.
«`