## Сколько государство вернет с ипотеки
Ипотека является одним из самых популярных способов приобретения собственного жилья в России. Государство активно поддерживает ипотечное кредитование, предлагая различные программы субсидирования и компенсаций. Давайте разберемся, какие виды государственной поддержки ипотеки существуют и как их получить.
### Программы субсидирования ипотечной ставки
Одним из наиболее распространенных видов государственной поддержки ипотеки является субсидирование ставки по кредиту. Субсидия представляет собой компенсацию разницы между рыночной ставкой по ипотеке и льготной ставкой, установленной государством. Льготные программы по субсидированию ставок бывают следующих видов:
— Семейная ипотека: Программа доступна семьям, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый или последующий ребенок. Максимальная сумма кредита составляет 12 миллионов рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 миллионов рублей в других регионах. Ставка по кредиту — 6% годовых.
— Ипотека для IT-специалистов: Программа доступна сотрудникам аккредитованных IT-компаний в возрасте до 45 лет. Максимальная сумма кредита составляет 18 миллионов рублей в Москве и 9 миллионов рублей в других регионах. Ставка по кредиту — 5% годовых.
— Дальневосточная ипотека: Программа доступна гражданам России, которые проживают или планируют переехать на Дальний Восток. Максимальная сумма кредита составляет 6 миллионов рублей, а ставка по кредиту — 2% годовых.
Чтобы воспользоваться программами субсидирования, необходимо соответствовать следующим требованиям:
— Гражданство Российской Федерации
— Наличие первоначального взноса в размере не менее 15% от стоимости жилья
— Положительная кредитная история
— Достаточный уровень дохода для погашения кредита
### Программы компенсации ипотечных платежей
Помимо программ субсидирования ставок, государство также предлагает программы компенсации ипотечных платежей. Эти программы предназначены для следующих категорий граждан:
— Молодые семьи: Молодые семьи в возрасте до 35 лет могут получить единовременную выплату в размере до 450 000 рублей для погашения ипотечного кредита.
— Многодетные семьи: Многодетным семьям с тремя и более детьми выплачивается ежемесячная компенсация ипотечных платежей в размере 4500 рублей на каждого ребенка.
— Военнослужащие: Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, могут получить субсидию на приобретение жилья или компенсацию расходов на погашение ипотечного кредита.
— Дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей: Дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей имеют право на получение жилищного сертификата на приобретение жилья, в том числе на ипотеку.
### Как получить государственную поддержку
Для получения государственной поддержки ипотеки необходимо обратиться в банк, который является участником соответствующей программы. Банк проверит ваши документы и направит их в уполномоченный государственный орган. Решение о предоставлении поддержки принимается в течение определенного срока, установленного программой.
При обращении в банк необходимо предоставить следующие документы:
— Паспорт
— Заявление на предоставление государственной поддержки
— Справка о доходах
— Документы, подтверждающие право на получение государственной поддержки (например, свидетельство о рождении ребенка, военный билет, решение суда о признании сиротой)
### Заключение
Государство предоставляет широкий спектр программ поддержки ипотеки, чтобы сделать ее более доступной для граждан России. Субсидирование ставок и компенсация платежей позволяют снизить финансовую нагрузку на заемщиков и повысить их возможность приобрести собственное жилье. Для получения государственной поддержки необходимо соответствовать установленным требованиям и предоставить в банк необходимые документы.