## Кто может взять ипотечный кредит под имеющееся жилье?
Ипотечный кредит под имеющееся жилье (рефинансирование) представляет собой новый кредит, который вы берете на ваше существующее жилье. Средства, которые вы получаете по ипотечному кредиту, могут быть использованы для различных целей, таких как:
Снижение ежемесячных платежей
Получение более низкой процентной ставки
Изменение срока кредита
Получение наличных средств для покрытия других расходов
Для получения ипотечного кредита на имеющееся жилье вы должны соответствовать определенным требованиям, в том числе:
Иметь залоговую собственность, в отношении которой вы не имеете просрочек по платежам
Иметь хорошую кредитную историю
Быть в состоянии позволить себе ежемесячные платежи по ипотечному кредиту
### Типы ипотечных кредитов на имеющееся жилье
Существует несколько типов ипотечных кредитов на имеющееся жилье, в том числе:
Кредиты с фиксированной процентной ставкой: Ставка по этим кредитам остается неизменной в течение всего срока кредита.
Кредиты с плавающей процентной ставкой: Ставка по этим кредитам может меняться со временем в соответствии с рыночными условиями.
Сроки кредита: Сроки ипотечных кредитов на имеющееся жилье варьируются от 15 до 30 лет.
### Преимущества и недостатки ипотечных кредитов под имеющееся жилье
Преимущества
Вы можете снизить свои ежемесячные платежи.
Вы можете получить более низкую процентную ставку.
Вы можете изменить срок кредита.
Вы можете получить наличные средства для покрытия других расходов.
Недостатки
Возможно, вам придется платить комиссию за оформление кредита.
Вы можете потерять свой дом, если не будете в состоянии погашать кредит.
Вы можете оказаться в положении, когда вам придется платить более высокую процентную ставку, если процентные ставки вырастут.
### Как получить ипотечный кредит под имеющееся жилье
Чтобы получить ипотечный кредит под имеющееся жилье, вам необходимо выполнить следующие действия:
1. Сравните кредиторов: Сравните ставки и сборы разных кредиторов, чтобы найти лучшее предложение.
2. Подайте заявку на кредит: Заполните заявку на кредит, предоставив информацию о своем доходе, активах и долгах.
3. Предоставьте документацию: Кредитор запросит у вас различные документы, такие как выписка из банка, налоговые декларации и доказательства дохода.
4. Пройдите андеррайтинг: Кредитор проверит вашу заявку и документы, чтобы определить, имеете ли вы право на получение кредита.
5. Закройте кредит: После того, как вы были одобрены, вам необходимо будет подписать документы по кредиту и внести первоначальный взнос.
### Заключение
Ипотечный кредит под имеющееся жилье может быть хорошим вариантом, если вы хотите снизить ежемесячные платежи, получить более низкую процентную ставку или получить наличные средства для покрытия других расходов. Однако важно сравнить кредиторов и понять условия кредита перед подачей заявки.