«`html
Каким военнослужащим положена ипотека
Военная ипотека — это льготная программа кредитования, которая позволяет военнослужащим приобрести собственное жилье под низкий процент. Льгота предоставляется за счет участия государства, которое ежемесячно перечисляет банку определенную сумму.
Кто может получить военную ипотеку
Получить военную ипотеку могут следующие категории военнослужащих:
- Офицеры
- Прапорщики
- Мичманы
- Сержанты и старшины
- Солдаты и матросы, прослужившие более трех лет по контракту
Дополнительные условия:
Военнослужащий должен иметь стаж военной службы не менее трех лет.
Возраст военнослужащего не должен превышать 45 лет.
Военнослужащий должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Военнослужащий должен иметь положительную кредитную историю.
За счет чего формируется накопительно-ипотечная система (НИС)
Накопительно-ипотечная система (НИС) формируется за счет следующих источников:
- Ежемесячных взносов государства
- Собственных средств военнослужащего
- Инвестиционного дохода от управления средствами НИС
Ежемесячный взнос государства составляет 28 932 рубля (в 2023 году). Собственные средства военнослужащего могут быть использованы для ускорения накопления и сокращения срока погашения ипотечного кредита.
Порядок получения военной ипотеки
Для получения военной ипотеки военнослужащий должен выполнить следующие действия:
- Написать рапорт командиру части о желании участвовать в НИС.
- Обратиться в банк, аккредитованный Минобороны РФ, и подать заявку на получение ипотечного кредита.
- Предоставить в банк необходимые документы.
- Подписать кредитный договор.
- Выбрать и приобрести жилье.
Условия военной ипотеки
- Сумма кредита — до 5 098 337 рублей (в 2023 году).
- Срок кредита — до 20 лет.
- Процентная ставка — от 8,5% годовых.
- Первоначальный взнос — не требуется.
Ипотечный кредит погашается за счет средств накопительного жилищного обеспечения (НИС) и собственных средств военнослужащего.
Льготы по военной ипотеке
Военнослужащим, получившим военную ипотеку, предоставляются следующие льготы:
- Возможность бесплатной приватизации жилья после 10 лет службы.
- Сохранение права собственности на жилье при увольнении с военной службы по уважительным причинам.
- Возможность повторного использования средств НИС при приобретении нового жилья.
Особенности военной ипотеки
Военная ипотека имеет ряд особенностей:
- Кредит погашается только за счет средств НИС и собственных средств военнослужащего. Использование материнского капитала или других средств гос. поддержки не допускается.
- Жилье, приобретенное по военной ипотеке, находится в залоге у банка до полного погашения кредитного договора.
- В случае увольнения военнослужащего с военной службы по неуважительным причинам он обязан погасить ипотечный кредит за счет собственных средств.
«`