## Какие застройщики субсидируют ипотеку
Субсидированная ипотека — это программа государственной поддержки, которая предусматривает снижение процентной ставки по ипотечным кредитам на приобретение жилья в новостройках у аккредитованных застройщиков. Данная мера направлена на поддержку строительной отрасли и повышение доступности жилья для граждан.
### Участники программы
Участниками программы субсидированной ипотеки могут стать:
— Граждане РФ, имеющие постоянную регистрацию на территории РФ.
— Семьи с детьми, родившимися после 1 января 2018 года.
— Участники программы «Молодая семья».
— Граждане, получившие жилищный сертификат.
— Военнослужащие и сотрудники правоохранительных органов, имеющие право на получение субсидии.
### Условия программы
Условия программы субсидированной ипотеки устанавливаются государством и включают в себя:
— Первоначальный взнос — не менее 15% от стоимости жилья.
— Срок кредитования — до 30 лет.
— Сумма кредита — до 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; до 6 млн рублей для остальных регионов РФ.
— Процентная ставка — от 1% до 7% в первые годы кредитования, затем ставка повышается до рыночной.
### Список застройщиков-участников программы
Список застройщиков-участников программы субсидированной ипотеки утверждается Правительством РФ и включает в себя наиболее крупные и надежные компании строительного сектора. В настоящее время участниками программы являются следующие застройщики:
#### Москва и Московская область
— АО «Донстрой»
— ООО «ПИК-Регион»
— ГК «Самолет»
— ПАО «Группа ЛСР»
— ООО «Руснефть Девелопмент»
#### Санкт-Петербург и Ленинградская область
— ООО «Ленстройтрест»
— ООО «Эталон»
— ООО «ЦДС»
— ООО «Северный город»
— ООО «Группа RBI»
#### Остальные регионы РФ
— ООО «КраснодарСити» (Краснодарский край)
— ПАО «Уралстройинвест» (Свердловская область)
— АО «Западный луч» (Нижегородская область)
— ООО «ПСК» (Ростовская область)
— ООО «ДСК СтройКомплекс» (Республика Татарстан)
### Преимущества субсидированной ипотеки
Субсидированная ипотека имеет ряд преимуществ для заемщиков:
— Низкая процентная ставка, что позволяет значительно сэкономить на выплате процентов.
— Доступность жилья для большего числа граждан.
— Стимулирование строительства новых жилых объектов.
### Порядок участия в программе
Для участия в программе субсидированной ипотеки необходимо:
1. Выбрать аккредитованного застройщика.
2. Подать заявку на получение кредита в банк-партнер.
3. Получить одобрение банка.
4. Заключить договор долевого участия с застройщиком.
5. Зарегистрировать договор в Росреестре.
### Дополнительная информация
Программа субсидированной ипотеки действует только на квартиры в новостройках. При покупке жилья на вторичном рынке данная программа не применяется. Также стоит учитывать, что субсидирование процентной ставки осуществляется только на первые годы кредитования. В дальнейшем ставка будет повышаться до рыночной.