## Военная ипотека: какие банки ее оформляют?
Военная ипотека — это целевой жилищный заем, который предназначен для военнослужащих, проходящих военную службу по контракту. Он позволяет приобрести жилье на льготных условиях, благодаря субсидии от государства, которая покрывает часть процентной ставки по кредиту.
Оформление военной ипотеки доступно не во всех банках. Ниже приведен список банков, которые на данный момент предлагают программы военной ипотеки:
### Банки, оформляющие военную ипотеку
Сбербанк
«Военная ипотека с господдержкой»
ВТБ
«Военная ипотека»
«Военная ипотека для молодых семей»
Газпромбанк
«Военная ипотека»
Россельхозбанк
«Военная ипотека»
Банк ДОМ.РФ
«Военная ипотека»
Совкомбанк
«Военная ипотека»
Промсвязьбанк
«Военная ипотека»
Совкомбанк
«Военная ипотека»
Восточный Банк
«Военная ипотека»
### Условия военной ипотеки
Условия военной ипотеки в разных банках могут незначительно отличаться, но в целом они схожи:
Процентная ставка: в среднем от 6,5% до 11% годовых.
Срок кредита: до 20 лет.
Первоначальный взнос: от 0%.
Сумма кредита: до 4,353 млн рублей (для Дальнего Востока), до 3,803 млн рублей (для остальных регионов).
Залог: приобретаемое жилье.
Страхование: обязательное страхование жилья и жизни/здоровья заемщика.
### Порядок оформления военной ипотеки
Для оформления военной ипотеки военнослужащему необходимо предпринять следующие шаги:
1. Получить сертификат. Для этого нужно обратиться в подразделение кадров своей воинской части или территориальный орган Росвоенипотеки.
2. Выбрать банк и подать заявку. В выбранном банке военнослужащий предоставляет комплект документов, в том числе сертификат на военную ипотеку.
3. Дождаться одобрения кредита. Банк рассматривает заявку и выносит решение об одобрении или отказе в течение нескольких дней.
4. Выбрать жилье. С использованием военной ипотеки можно приобрести квартиру, дом, таунхаус или земельный участок для его строительства.
5. Оформить кредитный договор. После согласования всех условий с банком подписывается кредитный договор.
6. Приобрести жилье. Военнослужащий выбирает подходящее жилье и заключает договор купли-продажи.
7. Зарегистрировать право собственности. Новый дом или квартира регистрируются в Росреестре.
### Преимущества военной ипотеки
Военная ипотека имеет ряд преимуществ для военнослужащих:
Низкая процентная ставка. Государство субсидирует часть процентной ставки, благодаря чему она становится значительно ниже, чем по стандартным ипотечным программам.
Отсутствие первоначального взноса. Военная ипотека позволяет приобрести жилье без первоначального взноса.
Возможность приобретения нового жилья. На средства военной ипотеки можно купить новостройку или коттедж.
Государственные гарантии. Военнослужащий защищен государственными гарантиями и в случае увольнения может рассчитывать на погашение ипотеки или сохранение права на жилье.
### Риски военной ипотеки
Несмотря на преимущества, военная ипотека имеет и некоторые риски:
Ограничение видов жилья. Военная ипотека распространяется только на определенные виды жилья, установленные программой.
Территориальные ограничения. Приобрести жилье на средства военной ипотеки можно только в регионах, где предусмотрено строительство жилья для военнослужащих.
Дополнительные расходы. Помимо выплат по кредиту, военнослужащему также нужно будет оплачивать страховку и возможные дополнительные расходы, связанные с приобретением и содержанием жилья.
### Заключение
Военная ипотека — это выгодная программа для военнослужащих, которая позволяет им приобрести собственное жилье на льготных условиях. Важно внимательно изучить условия разных банков и выбрать наиболее подходящий вариант, чтобы получить максимальную выгоду от военной ипотеки.