«`html
Как можно уменьшить налоги по ипотеке
Вычет процентов по ипотеке
Одним из наиболее распространенных способов снижения налогов по ипотеке является вычет процентов по ипотеке. Это налоговый вычет, который позволяет вычитать проценты, уплаченные по ипотеке, из своего налогооблагаемого дохода.
Чтобы воспользоваться вычетом, вы должны:
- Иметь ипотеку на свой основной дом или квартиру
- Подавать свои налоги как физическое лицо
- Выполнить требования к доходу и владению
Максимальная сумма процентов по ипотеке, которую вы можете вычесть, зависит от срока действия вашей ипотеки и размера вашего кредита. Для жилищных кредитов, полученных после 15 декабря 2017 г., вы можете вычесть проценты по кредиту до 750 000 долларов (или 375 000 долларов для лиц, подающих в качестве налогоплательщиков-одиночек).
Вычет за уплаченный местный налог на недвижимость
Вы также можете вычесть из своих налогов уплаченный вами местный налог на недвижимость. Этот вычет можно применить как к первичной недвижимости, так и к вторичной недвижимости. Максимальная сумма налога на имущество, которую вы можете вычесть, не ограничена.
Вычет за уплаченный земельный налог
Если вы платите земельный налог, вы также можете вычесть его из своих налогов. Этот вычет также не имеет ограничений по сумме. Однако вы должны вычесть земельный налог из своего валового дохода, а не из своего налогооблагаемого дохода.
Другие способы снижения налогов по ипотеке
Помимо этих вычетов, есть и другие способы уменьшить налоги по ипотеке. К ним относятся:
Погашение ипотеки быстрее
Погашение ипотеки быстрее сокращает сумму процентов, которые вы платите по кредиту. Это также сокращает срок действия вашей ипотеки, что может сэкономить вам еще больше денег на налогах.
Рефинансирование ипотеки
Рефинансирование ипотеки на более низкую процентную ставку может снизить сумму процентов, которые вы платите по кредиту. Это также может сократить срок действия вашей ипотеки.
Получение налоговой скидки
Некоторые штаты и местные органы власти предлагают налоговые скидки на налоги на недвижимость. Эти скидки могут варьироваться в зависимости от вашего дохода и других факторов.
Если вы не уверены, как воспользоваться этими вычетами или скидками, проконсультируйтесь с налоговым специалистом. Они могут помочь вам максимизировать экономию и снизить налоги по ипотеке.
«`