## Военная ипотека: Что оплачивается?
Военная ипотека — это специальная программа жилищного кредитования, предоставляемая военнослужащим в Российской Федерации. Программа предусматривает приобретение жилой недвижимости за счет средств, выделяемых государством, а также личных средств военнослужащего.
### Оплата по военной ипотеке
При военной ипотеке оплачивается:
## 1. Ипотечный кредит
Ипотечный кредит — это основной платеж, который военнослужащий обязан вносить в установленные сроки в соответствии с договором с банком. Кредит предоставляется под льготную процентную ставку, которая на данный момент составляет 9% годовых.
### 2. Страхование
Страхование является обязательным при оформлении ипотечного кредита. Оно защищает военнослужащего и банк от непредвиденных ситуаций, таких как утрата трудоспособности, инвалидность, смерть или уничтожение приобретенного жилья. Страхование оплачивается за счет средств военнослужащего.
### 3. Первоначальный взнос
Первоначальный взнос — это часть стоимости жилья, которую военнослужащий вносит из собственных средств при приобретении недвижимости. Обычно размер первоначального взноса составляет не менее 20% от стоимости жилья.
### 4. Ежемесячные взносы
Ежемесячные взносы включают в себя:
— Погашение основной суммы кредита
— Оплату процентов по кредиту
— Страхование
Ежемесячные взносы должны вноситься в установленные сроки, иначе могут быть применены штрафные санкции.
### 5. Дополнительные расходы
Помимо основных платежей по кредиту, военнослужащему также необходимо учитывать дополнительные расходы, связанные с оформлением ипотеки, такие как:
— Оценка недвижимости
— Оплата регистрации договора купли-продажи
— Нотариальные услуги
## Оплата за счет государства
### 1. Ежемесячное пособие на жилищное обеспечение
Ежемесячное пособие на жилищное обеспечение (ЕЖО) выплачивается военнослужащим на их расчетные счета. Размер пособия зависит от должности, звания, выслуги лет и места прохождения службы. ЕЖО используется для ежемесячных взносов по кредиту и может частично или полностью покрывать эту сумму.
### 2. Единовременная выплата
Единовременная выплата на приобретение или строительство жилого помещения (ЕДВ) предоставляется военнослужащим, имеющим право на жилищное обеспечение. ЕДВ используется для оплаты первоначального взноса или погашения части основной суммы кредита. Размер ЕДВ зависит от установленных норм.
## Требования к военнослужащим для получения военной ипотеки
Чтобы получить военную ипотеку, военнослужащий должен соответствовать следующим требованиям:
— Иметь гражданство Российской Федерации
— Проходить военную службу по контракту
— Не иметь других ипотечных кредитов
— Иметь срок военной службы не менее 3 лет на момент подачи заявки
— Иметь положительную кредитную историю
— Представить заявление и необходимые документы в банк
## Преимущества военной ипотеки
Военная ипотека имеет ряд преимуществ для военнослужащих:
— Льготная процентная ставка по кредиту
— Ежемесячное пособие на жилищное обеспечение, которое может полностью или частично покрывать взносы по кредиту
— Возможность получения единовременной выплаты
— Государственные гарантии и защита от непредвиденных ситуаций
## Заключение
Военная ипотека — это выгодный инструмент жилищного кредитования, который позволяет военнослужащим приобрести собственное жилье на льготных условиях. За счет ежемесячных пособий от государства и государственной поддержки, военнослужащие могут существенно снизить финансовую нагрузку и приобрести жилье в относительно короткие сроки.