«`html

Субсидированная ипотека 2020: что это и как ее получить

Что такое субсидированная ипотека

Субсидированная ипотека — это вид ипотечного кредитования, при котором государство частично берет на себя выплату процентов по кредиту. Это позволяет заемщикам получить более низкую процентную ставку по кредиту и снизить свои ежемесячные платежи.

Кто может получить субсидированную ипотеку

Субсидированная ипотека доступна отдельным гражданам РФ, которые отвечают следующим требованиям:

• Возраст от 21 до 65 лет
• Наличие гражданства РФ
• Постоянная регистрация в регионе, где приобретается недвижимость
• Отсутствие действующих ипотечных кредитов
• Подтвержденный доход, достаточный для обслуживания кредита
• Наличие первоначального взноса в размере не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости

Как получить субсидированную ипотеку

Чтобы получить субсидированную ипотеку, необходимо:

• Выбрать банк-участник программы субсидированной ипотеки
• Подать заявку на получение кредита
• Собрать необходимый пакет документов
• Получить одобрение банка
• Заключить договор ипотечного кредитования

Необходимые документы для получения субсидированной ипотеки

Для получения субсидированной ипотеки необходимо предоставить следующие документы:

• Паспорт гражданина РФ
• СНИЛС
• Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка)
• Трудовая книжка
• Копия трудового договора
• Свидетельство о заключении брака/разводе (при наличии)
• Свидетельство о рождении детей (при наличии)
• Документы на приобретаемую недвижимость

Условия субсидированной ипотеки

Условия субсидированной ипотеки у разных банков могут отличаться. В 2020 году действуют следующие общие условия:

Процентная ставка

Процентная ставка по субсидированной ипотеке составляет от 6% до 7% годовых.

Сумма кредита

Максимальная сумма кредита по субсидированной ипотеке составляет 6 млн рублей в регионах и 12 млн рублей в Москве и Московской области.

Срок кредита

Срок кредита по субсидированной ипотеке составляет до 30 лет.

Первоначальный взнос

Первоначальный взнос по субсидированной ипотеке должен составлять не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Преимущества и недостатки субсидированной ипотеки

Преимущества субсидированной ипотеки:

• Низкая процентная ставка
• Доступность для широкого круга заемщиков
• Возможность приобрести жилье с меньшими ежемесячными платежами

Недостатки субсидированной ипотеки:

• Ограничения на использование субсидии (не на все виды недвижимости)
• Необходимость подтверждать доходы и соблюдать другие условия программы
• Сроки действия программы могут быть ограничены

Заключение

Субсидированная ипотека — это хороший вариант для тех, кто хочет приобрести жилье на выгодных условиях. Однако перед оформлением кредита необходимо тщательно изучить все условия программы и взвесить все за и против.

«`