«`html

Как проходит сделка ипотеки через ВТБ

Что такое ипотека

Ипотека — это вид долгосрочного кредита, который предоставляется для покупки недвижимости. Обеспечением по ипотечному кредиту выступает приобретаемая недвижимость.

Преимущества ипотеки через ВТБ

Низкие процентные ставки
Большие суммы кредитования
Разнообразные программы ипотечного кредитования
Широкая сеть отделений и офисов продаж

Этапы сделки ипотеки через ВТБ

1. Подача заявки и получение одобрения

На первом этапе необходимо подать заявку на ипотечный кредит в отделение ВТБ или через сайт банка. В заявке необходимо указать паспортные данные, информацию о доходах и расходах, а также о желаемых условиях кредитования.

После подачи заявки банк проверит кредитную историю заемщика, оценит его платежеспособность и запросит недостающие документы. В течение нескольких дней банк примет решение об одобрении или отклонении заявки.

2. Подготовка к сделке

После получения одобрения банка заемщик должен собрать необходимый пакет документов для сделки. В этот пакет обычно входят:

Паспорт заемщика и членов его семьи
Справка о доходах заемщика
Трудовая книжка заемщика
Свидетельства о праве собственности на недвижимость, которую заемщик хочет приобрести

3. Подписание кредитного договора

На третьем этапе заемщик подписывает кредитный договор с ВТБ. В кредитном договоре указаны все условия ипотечного кредитования, включая сумму кредита, процентную ставку, срок кредитования и размер ежемесячных платежей.

4. Оформление ипотеки в Росреестре

После подписания кредитного договора заемщик должен оформить ипотеку в Росреестре. Для этого необходимо предоставить в Росреестр:

Заявление на регистрацию ипотеки
Кредитный договор
Свидетельство о праве собственности на недвижимость

После регистрации ипотеки в Росреестре банк перечислит заемщику сумму кредита, а недвижимость будет находиться в залоге у банка до полного погашения ипотечного кредита.

5. Получение недвижимости

После перечисления банком суммы кредита заемщик может получить ключи от приобретенной недвижимости.

Советы для тех, кто планирует взять ипотеку через ВТБ

Подайте заявку на ипотечный кредит одновременно в несколько банков, чтобы сравнить условия кредитования и выбрать наиболее выгодное предложение.
Подготовьте все необходимые документы для сделки заранее, чтобы ускорить процесс оформления ипотеки.
Внимательно изучите кредитный договор перед его подписанием и задавайте банку любые интересующие вас вопросы.
Ознакомьтесь со всеми условиями ипотечного страхования, чтобы понимать, какие риски оно покрывает и сколько стоит.
Определите размер ежемесячного платежа по ипотеке, который вы сможете стабильно вносить без ущерба для своего бюджета.
Сделайте как можно больший первоначальный взнос, чтобы уменьшить сумму кредита и переплату по процентам.

«`