Декларация 2020 как заполнить ипотека

## Декларация 2020: Как заполнить Ипотеку

### Введение

Налоговая декларация является важным документом, который необходимо предоставить в налоговую инспекцию для определения вашего налогового обязательства или права на возврат. В этой статье мы подробно рассмотрим, как заполнить раздел декларации, касающийся ипотечных платежей.

### Право на вычет процентов по ипотеке

Налоговый кодекс предоставляет право на вычет процентов, уплаченных по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья. Это касается кредитов, взятых до 1 января 2020 года, или до 1 января 2023 года, если жилье приобретено по договору участия в долевом строительстве.

Чтобы иметь право на вычет, необходимо соответствовать следующим условиям:

Кредит должен быть целевым, то есть использован на приобретение или строительство жилья.
Жилье должно быть единственным или находиться в долевой собственности с долей не менее 50%.
Срок кредита должен составлять не менее 5 лет.

### Расчет суммы вычета

Сумма вычета рассчитывается следующим образом:

Проценты, уплаченные по ипотечному кредиту в течение года, за вычетом стандартного вычета в размере 3 000 рублей.

### Порядок заполнения декларации

Для заполнения декларации необходимо использовать приложение к форме 3-НДФЛ «Расчет имущественных и социальных налоговых вычетов».

### Раздел А: Общие сведения

В разделе А укажите:

Наименование кредитора (банка, выдавшего ипотечный кредит)
Дату выдачи ипотечного кредита
Сумму процентов, уплаченных по ипотечному кредиту в течение года
Сумму рефинансирования ипотечного кредита (если была)

### Раздел Б: Расчет суммы вычета

В разделе Б посчитайте сумму вычета:

Вычтите стандартный вычет в размере 3 000 рублей из суммы процентов, указанной в разделе А
Укажите полученную сумму

### Раздел В: Распределение вычета между супругами

Если вы состоите в браке, вы можете распределить вычет между собой и супругом. Для этого:

Заполните раздел В «Распределение вычета»
Укажите вашу долю и долю супруга в процентах

### Раздел Г: Подтверждающие документы

В разделе Г укажите документы, подтверждающие ваши расходы на уплату процентов по ипотечному кредиту. К ним относятся:

Справка о процентах, уплаченных по ипотечному кредиту, выданная банком
Договор ипотечного кредитования

### Подача декларации

Заполненную декларацию можно подать в налоговую инспекцию следующими способами:

Лично
Через представителя по доверенности
По почте
Через интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика»

Срок подачи декларации за 2020 год — до 30 апреля 2021 года.

### Примеры

Пример 1:

Иван взял ипотечный кредит в 2019 году. В 2020 году он уплатил по кредиту 150 000 рублей процентов. Вычет составит:

150 000 — 3 000 = 147 000 рублей

Пример 2:

Мария и ее муж Алексей взяли ипотечный кредит в 2020 году. В 2020 году они уплатили по кредиту 100 000 рублей процентов. Они решили распределить вычет следующим образом:

Мария — 70% (70 000 рублей)
Алексей — 30% (30 000 рублей)

### Рекомендации

Сохраняйте все платежные документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке.
Уточняйте в налоговой инспекции порядок заполнения декларации, если у вас есть какие-либо вопросы.
Помните, что налоговая декларация является важным документом, и ее заполнение следует осуществлять ответственно и внимательно.