«`html

Принципы Оценки Бизнеса

1. Принцип Доходности

• Стоимость активов определяется их способностью генерировать доход.
• Разные методы оценки основываются на различных способах измерения дохода.

2. Принцип Затрат

• Стоимость активов определяется затратами на их приобретение или создание.
• Этот метод оценки учитывает стоимость замещения или воспроизводства активов.

3. Принцип Рынка

• Стоимость активов определяется рыночными ценами на аналогичные активы.
• Этот метод оценки основан на сравнении с проданными сопоставимыми активами.

4. Принцип Ожиданий

• Стоимость активов определяется ожиданиями будущих денежных потоков.
• Этот метод оценки учитывает дисконтирование будущих денежных потоков на текущую стоимость.

5. Принцип Устойчивости

• Стоимость активов должна быть устойчивой и непротиворечивой с течением времени.
• Этот принцип гарантирует, что оценка не является произвольной и подкреплена вескими основаниями.

6. Принцип Наилучшего и Наивысшего Использования

• Стоимость активов определяется их наилучшим и наивысшим предполагаемым использованием.
• Этот принцип учитывает как текущее, так и потенциальное будущее использование активов.

7. Принцип Ограниченности Имущества

• Стоимость активов ограничена их текущим состоянием и правами, связанными с ними.
• Этот принцип признает, что стоимость активов не может превышать стоимость прав, которыми они обладают.

8. Принцип Контроля

• Стоимость активов зависит от степени контроля, которым обладает оценщик над активом.
• Чем выше степень контроля, тем выше будет оцениваемая стоимость актива.

9. Принцип Независимости

• Оценка активов должна быть независимой от оценочной стоимости других активов.
• Этот принцип гарантирует, что оценка активов основывается на их собственных характеристиках, а не на общей стоимости бизнеса.

10. Принцип Прозрачности

• Процесс оценки активов должен быть прозрачным и понятным для заинтересованных сторон.
• Это означает, что оценщик должен четко изложить свои допущения, методы и расчеты.

«`