Почему лизинг называется лизингом

## Почему лизинг называется лизингом

Термин «лизинг» происходит от старофранцузского слова «laisser», что означает «оставлять». Исторически сложилось так, что лизинг использовался для обозначения передачи владения землей или имуществом на определенный период времени. Сегодня термин «лизинг» относится к специфическому типу финансовых соглашений, при которых арендатор предоставляет арендатору право пользования активом в течение определенного периода времени против регулярных платежей.

### Etymology

Происхождение слова «лизинг» можно проследить до латинского слова «laesio», что означает «повреждение» или «травма». Это слово позже было приспособлено к старофранцузскому языку как «laisser», которое в конечном итоге перешло на английский язык как «лизинг».

### Историческое использование

В средневековье понятие лизинга использовалось для обозначения передачи владения землей или имуществом на определенный период времени. Например, землевладелец мог предоставить крестьянину участок земли в обмен на определенную сумму денег или товаров. Арендатор получил бы владение землей на определенный период времени, например, на год или несколько лет, после чего арендатор вернул бы землю землевладельцу.

### Современное использование

В современном мире термин «лизинг» чаще всего ассоциируется с финансовыми соглашениями, при которых арендодатель предоставляет арендатору право на использование актива в течение определенного периода времени в обмен на регулярные платежи. Активом, сдаваемым в аренду, может быть практически что угодно, включая автомобили, недвижимость, оборудование и даже интеллектуальную собственность.

### Почему он называется лизингом?

Есть несколько причин, по которым финансовые соглашения, по которым арендодатель предоставляет арендатору право пользования активом, называются лизингом:

Историческая связь: Термин «лизинг» на протяжении веков использовался для обозначения передачи владения имуществом, и это историческое использование повлияло на его современное значение.
Подразумеваемое владение: Хотя арендатор не является законным владельцем актива, сдаваемого в аренду, он обладает некоторыми правами, присущими владелке. Например, арендатор может использовать актив, получать от него прибыль и вносить в него улучшения.
Временное владение: Лизинг дает арендатору право на владение активом только на определенный период времени, как это было исторически с передачей земли. После окончания срока аренды актив возвращается арендодателю.

### Типы лизинга

Существует несколько различных типов лизинга, каждый из которых имеет свои уникальные характеристики:

Финансовый лизинг: Финансовый лизинг, также известный как «лизинг с полной окупаемостью», предполагает, что арендатор несет ответственность за большую часть или всю стоимость базового актива к концу срока аренды. В конце срока аренды арендатор может приобрести базовый актив, продлить договор аренды или вернуть актив.
Операционный лизинг: Операционный лизинг, также известный как «лизинг без права выкупа», предполагает, что арендатор несет ответственность только за часть стоимости базового актива в течение срока аренды. В конце срока аренды арендатор может вернуть актив или продлить договор аренды.
Лизинг с правом собственности: Лизинг с правом собственности, также известный как «лизинг с правом выкупа», предполагает, что арендатор приобретает право собственности на базовый актив в конце срока аренды. Лизинг с правом собственности обычно используется в отношении активов, которые имеют длинный срок службы и высокое сохранение стоимости.
Возвратный лизинг: При возвратном лизинге компания продает актив компании-лизингодателю и затем арендует его обратно. Это может быть сделано для освобождения капитала или улучшения финансовой отчетности компании.

### Преимущества лизинга

Лизинг может предлагать ряд преимуществ как для арендодателей, так и для арендаторов:

Преимущества для арендодателей:

Постоянный доход: Лизинг обеспечивает арендодателю постоянный поток дохода в течение срока аренды.
Снижение риска: Арендодатель несет меньший риск в отношении актива, сдаваемого в аренду, чем арендатор, поскольку арендатор несет ответственность за обслуживание и ремонт актива.
Налоговые вычеты: Арендодатели могут вычитать расходы на лизинг, такие как амортизация и проценты, из своего налогооблагаемого дохода.

Преимущества для арендаторов:

Гибкость: Лизинг дает арендаторам гибкость, позволяя им получать активы, которые им нужны, не совершая авансового платежа или не приобретая право собственности на них.
Доступ к новейшему оборудованию: Лизинг позволяет арендаторам получить доступ к новейшему оборудованию и технологиям без необходимости вкладывать значительный капитал.
Налоговые вычеты: Арендаторы могут вычитать арендные платежи из своего налогооблагаемого дохода.

### Недостатки лизинга

Хотя лизинг может предлагать ряд преимуществ, он также имеет некоторые недостатки:

Недостатки для арендодателей:

Риск дефолта: Арендодатели сталкиваются с риском того, что арендатор не сможет выполнить свои арендные обязательства.
Высокие затраты на администрирование: Управление лизинговым портфелем может быть связано с высокими затратами на администрирование.
Потеря капитала: Арендодатели могут потерять капитал, если стоимость актива, сдаваемого в аренду, упадет в течение срока аренды.

Недостатки для арендаторов:

Продолжающиеся платежи: Арендаторы обязаны вносить арендные платежи в течение всего срока аренды, даже если они больше не нуждаются в активе.
Ограничения на использование: В договорах аренды часто есть ограничения на использование актива, сдаваемого в аренду.
Высокие затраты по окончании срока действия: В зависимости от типа лизинга, арендаторы могут оказаться перед высокими затратами в конце срока действия аренды, например, при необходимости купить базовый актив или вернуть его арендодателю.

### Заключение

Термин «лизинг» широко используется для обозначения финансовых соглашений, по которым арендодатель предоставляет арендатору право пользования активом в течение определенного периода времени против регулярных платежей. Происхождение этого термина можно проследить до старофранцузского слова «laisser», что означает «оставлять». На протяжении веков термин «лизинг» использовался для обозначения передачи владения землей или имуществом, и это историческое использование повлияло на его современное значение в финансовом контексте.