«`html

Лизинг как инвестиционная деятельность предприятия

Сущность и виды лизинга

Лизинг (финансовая аренда) — это совокупность экономических и правовых отношений, которые возникают между лизингодателем (арендодателем) и лизингополучателем (арендатором) в связи с передачей в пользование определенного имущества на определенный срок за соответствующее вознаграждение (лизинговые платежи).

Виды лизинга:

Оперативный лизинг — имущество передается в пользование на срок меньший, чем его полезный срок службы. Лизингодатель сохраняет право собственности на имущество, а лизингополучатель несет все расходы, связанные с его эксплуатацией.
Финансовый лизинг — имущество передается в пользование на срок, близкий к его полезному сроку службы. Лизингодатель передает право собственности на имущество лизингополучателю по истечении срока договора. Лизингополучатель несет все расходы, связанные с эксплуатацией имущества, включая амортизацию.

Лизинг как инвестиционная деятельность

Лизинг является одним из видов инвестиционной деятельности предприятия, поскольку он позволяет приобрести имущество, необходимое для производственной деятельности, без изъятия значительных финансовых средств из оборота.

Преимущества лизинга по сравнению с другими способами финансирования:

Экономия на налогах — лизинговые платежи включаются в состав текущих затрат и уменьшают налогооблагаемую прибыль предприятия.
Сохранение оборотных средств — лизинг позволяет приобрести имущество без изъятия денежных средств из оборота предприятия.
Повышение гибкости финансового планирования — лизинговые платежи являются фиксированными и не зависят от колебаний процентных ставок.
Расширение производственных мощностей — лизинг позволяет приобрести имущество, необходимое для расширения производства, без привлечения дополнительных финансовых средств.

Этапы лизинговой операции

Лизинговая операция состоит из следующих этапов:

1. Предварительный этап — определение потребности в имуществе, выбор лизингодателя, согласование условий договора лизинга.
2. Заключение договора лизинга — определение объекта лизинга, срока договора, лизинговых платежей, прав и обязанностей сторон.
3. Передача имущества лизингополучателю — передача имущества лизингодателем лизингополучателю во временное пользование.
4. Погашение лизинговых платежей — своевременное перечисление лизингополучателем лизинговых платежей лизингодателю.
5. Выкуп имущества или возврат лизингодателю — по истечении срока договора лизинга лизингополучатель может выкупить имущество у лизингодателя по остаточной стоимости или вернуть имущество лизингодателю.

Учет лизинговых операций

Учет лизинговых операций на предприятии ведется в соответствии с МСФО 17 «Аренда».

Для лизингодателя:

оперативный лизинг учитывается как обычная продажа актива;
финансовый лизинг учитывается как продажа актива с последующим признанием дохода от лизинга.

Для лизингополучателя:

оперативный лизинг учитывается как аренда;
финансовый лизинг учитывается как покупка актива с последующей его амортизацией.

Риски лизинговой деятельности

Лизинговая деятельность сопряжена с определенными рисками:

Риск невыполнения обязательств лизингополучателем — несвоевременное или неполное исполнение лизингополучателем своих обязательств по договору лизинга.
Риск изменения цен на имущество — изменение рыночной стоимости имущества, передаваемого в лизинг, может привести к финансовым потерям для лизингодателя.
Риск изменения процентных ставок — изменение процентных ставок может привести к изменению стоимости лизинга для лизингополучателя.
Риск технологического устаревания имущества — быстрое развитие технологий может привести к тому, что имущество, передаваемое в лизинг, быстро устареет и потеряет свою ценность.
Риск конфискации или повреждения имущества — имущество, передаваемое в лизинг, может быть конфисковано или повреждено, что приведет к финансовым потерям для лизингодателя.

Заключение

Лизинг является одним из эффективных способов приобретения имущества, необходимого для производственной деятельности предприятия. Лизинг позволяет сохранить оборотные средства предприятия, повысить гибкость финансового планирования и расширить производственные мощности. Однако лизинговая деятельность сопряжена с определенными рисками, которые необходимо учитывать при принятии решения о приобретении имущества в лизинг.


«`