«`html

Кто является собственником предмета лизинга

Понятие лизинга

Лизинг — это договор, по которому одна сторона (лизингодатель) передает другой стороне (лизингополучателю) во временное владение и пользование имущество за определенную плату, называемую лизинговыми платежами.

После окончания срока действия договора лизинга имущество либо возвращается лизингодателю, либо лизингополучатель выкупает его.

Право собственности на предмет лизинга

Так как лизинг является разновидностью аренды, то право собственности на предмет лизинга обычно принадлежит лизингодателю. Лизингополучатель же приобретает право владения и пользования имуществом на условиях, установленных договором лизинга.

В некоторых случаях право собственности может перейти к лизингополучателю до окончания срока действия договора. Это может произойти, например, в следующих ситуациях:

• При выкупе предмета лизинга лизингополучателем по истечении срока действия договора.
• При досрочном выкупе предмета лизинга лизингополучателем с согласия лизингодателя.
• При переходе права собственности к лизингополучателю в порядке обращения взыскания на предмет лизинга.

Лизинговые платежи

Лизинговые платежи включают в себя как компенсацию за пользование имуществом, так и возмещение лизингодателем его затрат, связанных с владением и распоряжением имуществом.

В состав лизинговых платежей могут входить следующие составляющие:

• Амортизация предмета лизинга.
• Проценты по кредиту, взятому лизингодателем для приобретения имущества.
• Страховые премии.
• Комиссионные и другие расходы лизингодателя.

Прекращение договора лизинга

Договор лизинга может быть прекращен по следующим основаниям:

• Окончание срока действия договора.
• Выкуп предмета лизинга лизингополучателем.
• Досрочное расторжение договора по соглашению сторон.
• Расторжение договора по инициативе одной из сторон в связи с существенным нарушением условий договора другой стороной.

Ответственность сторон по договору лизинга

Лизингодатель несет ответственность за:

• Передачу предмета лизинга лизингополучателю в надлежащем состоянии.
• Осуществление ремонта и технического обслуживания предмета лизинга.
• Возмещение лизингополучателю ущерба, причиненного ненадлежащим исполнением лизингодателем своих обязанностей.

Лизингополучатель несет ответственность за:

• Сохранность предмета лизинга.
• Использование предмета лизинга в соответствии с договором и назначением имущества.
• Внесение лизинговых платежей в установленные сроки.

«`