«`html

Как отразить выкупную стоимость по договору лизинга

Введение

Выкупная стоимость — это сумма, которую лизингополучатель должен заплатить лизингодателю в конце срока лизинга, чтобы получить право собственности на лизинговое имущество. Отражение выкупной стоимости в учете лизингополучателя и лизингодателя зависит от типа договора лизинга, а также от применяемых учетных стандартов.

Отражение выкупной стоимости в учете лизингополучателя

Операционный лизинг

При операционном лизинге выкупная стоимость не отражается в учете лизингополучателя. Лизинговые платежи признаются в качестве расходов в период их возникновения.

Финансовый лизинг

При финансовом лизинге выкупная стоимость отражается в учете лизингополучателя как часть обязательства по лизингу. Обязательство по лизингу амортизируется в течение срока лизинга. Разница между фактическими и амортизационными расходами по лизинговому имуществу признается в качестве расходов или доходов.

Отражение выкупной стоимости в учете лизингодателя

Операционный лизинг

При операционном лизинге выкупная стоимость отражается в учете лизингодателя как доходы от продажи в момент завершения лизинга.

Финансовый лизинг

При финансовом лизинге выкупная стоимость отражается в учете лизингодателя как часть доходов от лизинга в течение срока лизинга. Доходы от лизинга признаются линейно в течение срока лизинга.

Налоговый учет выкупной стоимости

В налоговом учете выкупная стоимость, как правило, включается в налогооблагаемую базу лизингополучателя при приобретении лизингового имущества в собственность. Для целей налогообложения выкупная стоимость считается частью суммы, уплаченной за лизинговое имущество.

Пример отражения выкупной стоимости

Рассмотрим следующий пример:

Лизингополучатель приобретает в лизинг оборудование стоимостью 100 000 рублей.
Срок лизинга составляет 5 лет.
Ежемесячные лизинговые платежи составляют 5 000 рублей.
Выкупная стоимость составляет 20 000 рублей.

Учет лизингополучателя (финансовый лизинг)

| Период | Лизинговый платеж | Амортизация обязательства | Расход по лизингу |
|—|—|—|—|
| 1 | 5 000 | 4 000 | 1 000 |
| 2 | 5 000 | 4 000 | 1 000 |
| 3 | 5 000 | 4 000 | 1 000 |
| 4 | 5 000 | 4 000 | 1 000 |
| 5 | 5 000 + 20 000 | 4 000 | 9 000 |

Учет лизингодателя (финансовый лизинг)

| Период | Доход от лизинга |
|—|—|
| 1 | 4 000 |
| 2 | 4 000 |
| 3 | 4 000 |
| 4 | 4 000 |
| 5 | 4 000 + 20 000 |

Заключение

Отражение выкупной стоимости по договору лизинга зависит от типа лизинга и применяемых учетных стандартов. При операционном лизинге выкупная стоимость не отражается в учете лизингополучателя и учитывается как доходы от продажи у лизингодателя. При финансовом лизинге выкупная стоимость отражается в составе обязательства по лизингу у лизингополучателя и в составе доходов от лизинга у лизингодателя. В налоговом учете выкупная стоимость обычно включается в налогооблагаемую базу лизингополучателя при приобретении лизингового имущества в собственность.


«`