Что же все таки такое лизинг
## Что такое лизинг?
Лизинг — это финансовая сделка, которая дает арендатору (пользователю) временное владение активом (объектом лизинга), при этом арендодатель (владелец) сохраняет право собственности на него. Арендатор периодически выплачивает арендодателю арендную плату за использование актива в течение согласованного срока, который обычно составляет от нескольких месяцев до нескольких лет.
### Типы лизинга
Существуют различные типы лизинга, каждый из которых подходит для конкретных потребностей бизнеса или физических лиц:
1. Операционный лизинг
Краткосрочный, как правило, от 1 до 5 лет.
Арендатор не отвечает за риски, связанные с активом, такие как обесценивание или остаточная стоимость.
Арендная плата обычно рассчитывается на основе рыночной стоимости актива и срока лизинга.
2. Финансовый лизинг
Долгосрочный, как правило, от 5 до 15 лет.
Арендатор принимает на себя больше рисков, связанных с активом, включая обесценивание и остаточную стоимость.
Арендная плата обычно выше, чем при операционном лизинге, но она может быть приравнена к покупке актива.
3. Ссуда с опционом покупки
Похожа на финансовый лизинг, но арендатору предоставляется опцион покупки актива по окончании срока лизинга за заранее согласованную сумму.
Может дать арендатору дополнительную гибкость в решении о том, покупать ли актив или нет.
4. Сублизинг
Арендатор сдает в аренду актив третьему лицу, известному как субарендатор.
Сублизинг может быть полезен, когда арендатор нуждается в гибкости или хочет выйти из лизингового соглашения.
### Объекты лизинга
Лизинг может быть использован для финансирования широкого спектра активов, в том числе:
Транспортные средства (автомобили, грузовики, самолеты)
Недвижимость (коммерческая, жилая)
Оборудование (медицинское, промышленное)
Компьютеры и программное обеспечение
Мебель и предметы интерьера
### Преимущества и недостатки лизинга
Преимущества:
Сохранение капитала: лизинг позволяет предприятиям иметь доступ к активам без необходимости расходовать крупные суммы наперед.
Гибкость: лизинг предоставляет гибкость в обновлении или замене активов по мере необходимости.
Налоговые льготы: в некоторых случаях арендная плата может быть вычтена из налогооблагаемого дохода.
Защита от обесценивания: при операционном лизинге арендатор не несет ответственности за обесценивание актива.
Недостатки:
Высокая стоимость: общая стоимость лизинга может быть выше, чем покупка актива за счет процентов.
Ограничения на использование: арендаторы могут быть ограничены в том, как они используют актив, в зависимости от условий лизингового соглашения.
Невозможность накопления собственного капитала: актив не становится собственностью арендатора по окончании срока лизинга.
Риск ответственности: при финансовом лизинге арендатор несет большую ответственность за актив.
### Кто может воспользоваться лизингом?
Лизинг может быть полезным вариантом для предприятий и физических лиц, которые:
Нуждаются в активе, но не хотят или не могут позволить себе единоразовую оплату.
Требуют гибкости в обновлении или замене активов.
Хо хотят сохранить капитал для других целей.
Имеют право на налоговые льготы.
Не хотят владеть активом по окончании срока его службы.
### Как выбрать лизингодателя
При выборе лизингодателя следует учитывать следующие факторы:
Репутация и авторитет: ищите лизинговые компании с положительной репутацией и хорошими отзывами клиентов.
Условия лизинга: сравните процентные ставки, сроки, сборы и другие условия от разных лизингодателей.
Гибкость и услуги: выбирайте лизингодателей, которые предлагают гибкие варианты оплаты и дополнительные услуги, такие как обслуживание и страхование.
Финансовое положение: убедитесь, что лизингодатель имеет хорошую финансовую устойчивость и сможет предоставить финансирование на приемлемых условиях.
Опыт в отрасли: отдавайте предпочтение лизингодателям, специализирующимся на финансировании ваших конкретных нужд, например, лизинг оборудования или коммерческой недвижимости.
### Заключение
Лизинг может быть ценным инструментом финансирования для предприятий и физических лиц, которые нуждаются в доступе к активам без крупных первоначальных затрат. Однако важно тщательно изучить различные варианты лизинга, понять преимущества и недостатки и выбрать лизингодателя, который наилучшим образом соответствует вашим конкретным потребностям.