«`html

Что такое лизинг

Понятие лизинга

Лизинг — это сделка, в которой одна сторона (лизингодатель) передает другой стороне (лизингополучатель) право пользования активом в течение определенного периода времени за регулярную плату (лизинговый платеж).

Лизинговые сделки используются для приобретения широкого спектра активов, включая транспортные средства, оборудование, недвижимость и даже целые предприятия.

Ключевые характеристики лизинга

• Владение: Активом владеет лизингодатель, а не лизингополучатель.
• Пользование: Лизингополучатель имеет право использовать актив в течение срока действия договора лизинга.
• Платежи: Лизингополучатель делает регулярные лизинговые платежи лизингодателю.
• Срок: Договор лизинга имеет фиксированный срок, после которого актив должен быть возвращен лизингодателю или выкуплен лизингополучателем.
• Досрочное расторжение: Досрочное расторжение договора лизинга может привести к штрафным санкциям.

Типы лизинга

Существует множество различных типов лизинга, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. Наиболее распространенные типы лизинга включают:

Финансовый лизинг

Лизингодатель является владельцем и финансистом актива.
Срок лизинга обычно составляет основную часть срока полезного использования актива.
Лизингополучатель несет все экономические риски, связанные с активом.
Налоговые льготы обычно доступны лизингополучателю.

Операционный лизинг

Лизингодатель является владельцем и финансистом актива.
Срок лизинга обычно составляет менее основной части срока полезного использования актива.
Лизингополучатель несет только риски, связанные с использованием актива.
Налоговые льготы обычно доступны лизингодателю.

Возвратный лизинг

Лизингополучатель продает актив лизингодателю и затем арендует его обратно у лизингодателя.
Лизингодатель получает налоговые льготы, а лизингополучатель освобождает капитал.
Лизингополучатель продолжает пользоваться активом.

Сублизинг

Лизингополучатель сдает в субаренду актив третьей стороне (сублизингодателю).
Лизингополучатель становится сублизингодателем, а сублизингодатель становится сублизингополучателем.
Сублизинг может позволить лизингополучателю получить дополнительный доход или освободить актив.

Преимущества и недостатки лизинга

Преимущества лизинга

Сохранение капитала: Лизинг позволяет сохранить капитал, который в противном случае потребовался бы для покупки актива.
Гибкость: Лизинг предлагает большую гибкость, чем традиционное кредитование, с различными вариантами сроков и платежей.
Налоговые льготы: Лизинг может предоставлять налоговые льготы, такие как вычет лизинговых платежей.
100% финансирование: Лизинг может позволить получить 100% финансирование актива.
Управление рисками: Лизинг может помочь управлять рисками, связанными с владением активом, такими как техническое обслуживание и ремонт.

Недостатки лизинга

Ограничения на использование: Лизинговый договор может включать ограничения на использование актива.
Досрочное расторжение: Досрочное расторжение договора лизинга может привести к штрафным санкциям.
Отсутствие владения: Лизингополучатель не становится владельцем актива после завершения договора лизинга.
Более высокие процентные ставки: Процентные ставки по лизинговым контрактам могут быть выше, чем по традиционным кредитам.
Потенциальные скрытые затраты: Могут быть скрытые затраты, такие как сборы за обработку и дополнительные страховки.

Когда стоит рассматривать лизинг

Лизинг может быть подходящим вариантом, если:

Вам нужен актив, но у вас ограничен доступ к капиталу.
Вы хотите сохранить гибкость в своих финансах.
Вы хотите воспользоваться налоговыми льготами.
Вы хотите управлять рисками, связанными с активом.
Вы рассматриваете потенциальное владение активом в будущем.

Когда стоит избегать лизинга

Лизинг может не быть подходящим вариантом, если:

Вы хотите сразу же стать владельцем актива.
Условия договора лизинга слишком ограничительные.
Вы не можете себе позволить лизинговые платежи.
Вы не хотите рисковать штрафными санкциями за досрочное расторжение.
Вы не хотите оплачивать потенциальные скрытые затраты.

«`