Военная ипотека до 50 лет какие банки

## Военная ипотека до 50 лет: банки-участники

Военнослужащие, имеющие стаж службы не менее 3 лет, могут воспользоваться программой военной ипотеки для приобретения жилья до достижения 50-летнего возраста. Актуальный список банков, участвующих в этой программе:

### Кредитные организации с максимальным возрастом заемщика 50 лет

Сбербанк России
ВТБ
Газпромбанк
Россельхозбанк
Банк ДОМ.РФ
Банк «Россия»
Промсвязьбанк
Почта Банк

### Кредитные организации с максимальным возрастом заемщика менее 50 лет

45 лет:

Росбанк
Альфа-Банк

40 лет:

Совкомбанк
Уралсиб

## Необходимые условия для получения военной ипотеки

Стаж военной службы не менее 3 лет
Возраст заемщика до 50 лет (для некоторых банков — менее)
Документальное подтверждение права на накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих (НИС)

## Документы для оформления военной ипотеки

Для военнослужащего:

Паспорт
Свидетельство о браке (если есть)
Свидетельства о рождении детей (если есть)
Свидетельство о праве на использование НИС
Справка о денежном довольствии за последние 6 месяцев
Копия трудовой книжки или выписка из нее

Для созаемщика и поручителя:

Паспорт
Справка о доходах за последние 6 месяцев
Копия трудовой книжки или выписка из нее

## Порядок оформления военной ипотеки

1. Получение свидетельства НИС
Военнослужащий подает рапорт командиру части с просьбой о включении в реестр участников НИС. После проверки документов выдается свидетельство НИС.
2. Выбор банка-участника
Военнослужащий выбирает банк из списка участников программы военной ипотеки.
3. Одобрение кредита
Банк рассматривает документы военнослужащего и созаемщика и принимает решение об одобрении кредита.
4. Подписание кредитного договора
Военнослужащий, созаемщик и поручитель подписывают кредитный договор.
5. Покупка жилья
Военнослужащий приобретает жилье и заключает договор купли-продажи.
6. Регистрация права собственности
Военнослужащий регистрирует право собственности на жилье в Росреестре.

## Ограничения по военной ипотеке

До приобретения жилья нельзя использовать накопленные средства НИС на другие цели.
Жилье должно соответствовать установленным требованиям:

Площадь не менее 54 кв.м.
Наличие всех необходимых коммуникаций
Отсутствие перепланировок, не узаконенных в установленном порядке
Военнослужащий должен ежемесячно вносить обязательный собственный взнос в размере не менее 1 доли от установленной цены квадратного метра по месту приобретения жилья.

## Преимущества и недостатки военной ипотеки

Преимущества:

Возможность приобретения жилья без первоначального взноса
Низкая процентная ставка по кредиту
Длительный срок кредитования (до 25 лет)
Государственная поддержка в виде субсидии

Недостатки:

Ограничения по возрасту заемщика
Длительный срок оформления документов
Обязательный собственный взнос
Ограничения по выбору жилья

## Дополнительная информация

Размер субсидии на погашение военной ипотеки

Размер субсидии рассчитывается как произведение количества членов семьи военнослужащего и размера денежного довольствия за месяц, предшествующий обращению за субсидией.

Минимальный возраст заемщика

Минимальный возраст заемщика на момент заключения кредитного договора о целевом жилищном займе, обеспеченном ипотекой, составляет 18 лет.

Возможность использования накоплений НИС

Военнослужащий может использовать накопленные средства НИС для полного или частичного погашения ипотечного кредита, для внесения первоначального взноса по кредиту, для улучшения жилищных условий, а также на строительство или приобретение индивидуального жилого дома.