Кто платит взносы по военной ипотеке

## Кто платит взносы по военной ипотеке?

Военная ипотека — это целевая форма ипотечного кредитования, предоставляемая военнослужащим в Российской Федерации с целью приобретения жилья. Основой данного вида финансирования выступают средства целевого жилищного займа, который предоставляется Министерством обороны из расчета на год. Однако не вся сумма, выделенная государством, направляется на оплату ипотечного займа.

### Участники взноса по военной ипотеке

В процессе уплаты взносов по военной ипотеке участвуют несколько сторон:

### Государство

Государство в лице Министерства обороны выплачивает целевой жилищный заем (ЦЖЗ), который является основной частью ипотечных платежей. Срок предоставления ЦЖЗ устанавливается на 20 лет. В случае увольнения военнослужащего до истечения указанного срока невыплаченная сумма задолженности по ЦЖЗ подлежит погашению военнослужащим самостоятельно.

### Участник накопительно-ипотечной системы (НИС)

Военнослужащий, являющийся участником накопительно-ипотечной системы, заключает с банком кредитный договор на приобретение жилья. Из ежемесячного дохода военнослужащего происходит удержание и перечисление платежей в счет погашения ипотечного кредита.

### Банк

Банк, предоставивший ипотечный кредит, осуществляет распоряжение и распределение поступающих средств. Полученные от военнослужащего платежи направляются на погашение задолженности по ипотечному кредиту, а средства целевого жилищного займа — на погашение тела кредита.

### Порядок уплаты взносов

Процедура внесения ежемесячных взносов по военной ипотеке выглядит следующим образом:

1. С заработной платы военнослужащего, являющегося участником НИС, банком производится удержание платежей в счет погашения ипотечного кредита. Размер удержания устанавливается в соответствии с условиями кредитного договора.
2. Министерство обороны перечисляет на счет военнослужащего денежные средства целевого жилищного займа.
3. Банк принимает полученные средства и направляет их на погашение тела кредита.
4. Оставшаяся часть взноса, не покрытая средствами ЦЖЗ и удержаниями из заработной платы военнослужащего, вносится военнослужащим самостоятельно.

### Использование средств целевого жилищного займа

Полученные от государства средства целевого жилищного займа могут быть использованы военнослужащим исключительно на следующие цели:

Погашение основной суммы задолженности по ипотечному кредиту.
Первоначальный взнос по ипотечному кредиту.
Погашение процентов по ипотечному кредиту (только в случае, если размер ЦЖЗ превышает сумму удержаний из заработной платы военнослужащего).

### Преимущества военной ипотеки

Военная ипотека имеет ряд преимуществ перед традиционными ипотечными программами:

Льготные условия кредитования: процентная ставка по ипотечному кредиту для военнослужащих существенно ниже, чем для гражданских лиц.
Государственное субсидирование: средства целевого жилищного займа значительно облегчают финансовую нагрузку военнослужащих на обслуживание ипотечного кредита.
Длительный срок кредитования: военнослужащие имеют возможность получить ипотечный кредит на срок до 20 лет, что позволяет снизить ежемесячные платежи и избежать чрезмерной долговой нагрузки.
Возможность приобретения жилья в любом регионе России: военнослужащие могут приобрести жилье в любом населенном пункте страны, где предусмотрена военная ипотека.

### Заключение

Таким образом, основными участниками уплаты взносов по военной ипотеке являются: государство в лице Министерства обороны, военнослужащий, являющийся участником НИС, и банк-кредитор. Государство обеспечивает предоставление целевого жилищного займа, военнослужащий вносит ежемесячные платежи из собственных средств, а банк распределяет поступающие средства на погашение ипотечного кредита в соответствии с установленным порядком.