Кто оплачивает нотариуса при ипотеке
## Кто оплачивает нотариуса при ипотеке?
Нотариусы играют важную роль в процессе получения ипотеки, удостоверяя документы и гарантируя их законность. Но кто несет ответственность за оплату услуг нотариуса?
### Обязанность заемщика
В большинстве случаев ответственность за оплату услуг нотариуса ложится на заемщиков. Это связано с тем, что нотариальные услуги необходимы для обеспечения законности и подлинности документов, предоставляемых заемщиками.
Заемщики должны оплатить услуги нотариуса за следующие действия:
Удостоверение подписи заемщиков на ипотечном договоре
Удостоверение подлинности других документов, связанных с ипотекой, таких как:
Документ о праве собственности
Завещание
Страховые полисы
### Обязанность кредитора
В некоторых случаях кредиторы могут оплачивать услуги нотариуса. Это чаще всего происходит, когда кредитор требует от заемщиков подписания дополнительной документации, не связанной с ипотечным кредитом. Например:
Соглашение о досрочном погашении
Документы о рефинансировании
Документы о корректировке ипотечного кредита
### Разделение расходов
Редко кредиторы и заемщики могут разделить расходы на услуги нотариуса. Это может быть согласовано в условиях ипотечного кредита. Однако разделение расходов обычно не является обычной практикой.
### Стоимость услуг нотариуса
Стоимость услуг нотариуса варьируется в зависимости от штата, в котором осуществляется нотариальное действие, и от типа документа, который необходимо удостоверить. Обычно стоимость нотариального удостоверения составляет от 5 до 25 долларов за подпись.
### Как оплатить услуги нотариуса
Оплата услуг нотариуса обычно производится наличными или чеком. Некоторые нотариусы могут также принимать кредитные или дебетовые карты. Заемщикам следует заранее уточнить у нотариуса предпочтительный способ оплаты.
### Выбор нотариуса
Заемщикам рекомендуется выбирать нотариуса, у которого есть опыт в работе с ипотечными кредитами. Нотариус должен быть уполномочен работать в штате, в котором происходит нотариальное действие.
### Заключение
В большинстве случаев заемщики несут ответственность за оплату услуг нотариуса при ипотечном кредитовании. Однако в некоторых случаях кредиторы могут оплатить эти расходы. Заемщикам следует заранее уточнить у своего кредитора и нотариуса, кто будет нести ответственность за оплату.
