«`html

Кто оплачивает госпошлину по ипотеке?

Госпошлина по ипотеке — это обязательный платеж, который взимается с заемщика при оформлении ипотечного кредита. Размер госпошлины зависит от суммы кредита и устанавливается законодательно.

Кто оплачивает госпошлину по ипотеке в 2023 году?

В 2023 году госпошлину по ипотеке оплачивает заемщик.

Ранее госпошлину по ипотеке оплачивал банк. Однако с 1 января 2019 года вступили в силу изменения в законодательстве, согласно которым заемщик обязан самостоятельно оплатить госпошлину.

Размер госпошлины по ипотеке в 2023 году

Размер госпошлины по ипотеке в 2023 году составляет:

• 0,1% от суммы кредита, если сумма кредита не превышает 3 млн рублей;
• 2000 рублей + 0,1% от суммы кредита, превышающей 3 млн рублей.

Как оплатить госпошлину по ипотеке?

Оплатить госпошлину по ипотеке можно несколькими способами:

• Через банк, в котором вы оформляете ипотечный кредит;
• Через налоговую инспекцию;
• Через портал Госуслуг.

При оплате госпошлины через банк необходимо предоставить паспорт и договор ипотечного кредитования.

При оплате госпошлины через налоговую инспекцию необходимо заполнить квитанцию по форме ПД-4сб и предоставить ее в отделение налоговой инспекции.

При оплате госпошлины через портал Госуслуг необходимо авторизоваться на портале, перейти в раздел «Услуги» и выбрать услугу «Оплата госпошлины за регистрацию ипотеки».

Что будет, если не оплатить госпошлину по ипотеке?

Если заемщик не оплатит госпошлину по ипотеке, то банк может отказать в выдаче кредита.

Если заемщик оплатит госпошлину после получения кредита, то ему будет начислена пеня за просрочку оплаты.

Особенности оплаты госпошлины по ипотеке в разных ситуациях

Существуют некоторые особенности оплаты госпошлины по ипотеке в зависимости от ситуации.

При рефинансировании ипотеки

При рефинансировании ипотеки госпошлину оплачивает заемщик, который получает новый ипотечный кредит.

При покупке квартиры без ипотеки

Если квартира приобретается без привлечения ипотечного кредита, то госпошлину за регистрацию договора купли-продажи оплачивает покупатель.

При покупке квартиры в новостройке

Если квартира приобретается в новостройке, то госпошлину за регистрацию договора долевого участия оплачивает покупатель.

«`