«`html

Кто брал квартиру по военной ипотеке

Кто имеет право на военную ипотеку

Право на получение военной ипотеки имеют военнослужащие, отвечающие следующим требованиям:

• Прохождение военной службы по контракту
• Наличие выслуги не менее 3 лет
• Отсутствие ранее использованных жилищных субсидий
• Наличие признанной потребности в улучшении жилищных условий

При этом важно отметить, что военнослужащий не может приобрести жилье по военной ипотеке, если он уже имеет в собственности пригодное для проживания жилье общей площадью не менее установленных нормативов.

Порядок оформления военной ипотеки

Оформление военной ипотеки осуществляется в несколько этапов:

1. Подача заявления. Военнослужащий подает заявление на участие в программе в жилищный орган по месту жительства или прохождения службы.
2. Регистрация. Заявление регистрируется в течение 30 дней с момента подачи.
3. Определение размера накоплений. Жилищный орган определяет размер накоплений на именном счете военнослужащего, исходя из его выслуги, денежного довольствия и размера дополнительного ипотечного жилищного кредита (ДИЖК).
4. Выбор банка. Военнослужащий выбирает банк, в котором он будет получать ипотечный кредит.
5. Заключение договора об ипотеке. Военнослужащий и банк заключают договор об ипотеке, в котором оговариваются условия кредитования, сумма кредита, срок выплаты, процентная ставка и т.д.
6. Приобретение жилья. Военнослужащий приобретает жилье на сумму не более размера накоплений на именном счете и суммы ДИЖК.
7. Оформление права собственности. Военнослужащий оформляет право собственности на приобретенное жилье.
8. Выделение субсидии. Военнослужащему выделяется субсидия из федерального бюджета на погашение кредита и уплату процентов по нему.

Преимущества и недостатки военной ипотеки

Преимущества

Низкая процентная ставка по кредиту (от 6%)
Длительный срок кредитования (до 20 лет)
Возможность приобретения жилья в любом регионе Российской Федерации
Государственные гарантии погашения кредита

Недостатки

Ограниченный размер жилищных накоплений
Необходимость длительной выслуги для участия в программе
Невозможность использовать программу более одного раза

Кому не подходит военная ипотека

Военная ипотека не подходит военнослужащим, которые не планируют долгосрочной службы, планируют увольнение в ближайшие годы или не имеют возможности вносить ежемесячные платежи по кредиту. Также данная программа не подходит военнослужащим, которые уже имеют в собственности пригодное для проживания жилье.

Заключение

Военная ипотека является выгодным инструментом для приобретения жилья военнослужащими, которые планируют проходить службу в течение длительного времени и имеют стабильный доход. Данная программа позволяет военнослужащим приобрести жилье на льготных условиях и освобождает их от необходимости накопления полной стоимости квартиры.

«`