«`html

Когда сдавать декларацию при ипотеке

При получении ипотечного кредита заемщик получает не только долгосрочные денежные средства, но и определенные обязательства, в том числе налоговые. Одним из главных налоговых обязательств для получателей ипотеки является сдача декларации о доходах.

Когда необходимо сдавать декларацию

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, декларацию о доходах необходимо сдавать в следующих случаях:

• При получении налогового вычета по ипотеке (ст. 220 НК РФ)
• При получении имущественного вычета (ст. 220 НК РФ)
• При продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 5 лет (ст. 217.1 НК РФ)

Для получения налогового вычета по ипотечным процентам необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и приложить к ней подтверждающие документы, такие как договор на предоставление ипотечного кредита, справки о доходах и справку о расходах на погашение процентов.

Для получения имущественного вычета необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и приложить к ней подтверждающие документы, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи, справку о расходах на приобретение недвижимости.

Сроки сдачи декларации

Декларация о доходах должна быть подана в налоговую инспекцию по месту прописки или регистрации не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным. Например, за 2023 год декларацию необходимо сдать до 30 апреля 2024 года.

При несвоевременной сдаче декларации налогоплательщик может быть привлечен к ответственности в виде штрафа.

Возврат налога при ипотеке

Получатели ипотечного кредита имеют право на возврат налога по процентам ипотеки и имущественному вычету. Возврат налога осуществляется на основании поданной декларации о доходах.

Размер возврата налога по ипотечным процентам составляет 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 000 рублей за весь срок кредитования.

Размер возврата налога по имущественному вычету составляет 13% от уплаченной суммы за приобретение недвижимости, но не более 260 000 рублей за все время владения квартирой.

Как получить возврат налога

Для получения возврата налога необходимо подать декларацию о доходах и приложить к ней подтверждающие документы. После проверки декларации налоговая инспекция примет решение о возврате налога на указанный в декларации банковский счет.

Срок возврата налога составляет до 4 месяцев с момента подачи декларации. В большинстве случаев возврат налога приходит в течение 1-2 месяцев.

Последствия несдачи декларации

Несдача декларации о доходах влечет за собой следующие последствия:

• Штраф в размере 5% от суммы неуплаченного налога за каждый месяц просрочки
• Блокировка банковских счетов
• Отказ в предоставлении государственных льгот и услуг

Поэтому важно своевременно сдавать декларацию о доходах, чтобы избежать указанных последствий.

«`