Какие субсидии может получить ипотеку

## Виды ипотек с государственной поддержкой в России

### Ипотека для семей с детьми

Ипотека с господдержкой

Доступна семьям с детьми, рожденными с 1 января 2018 года.
Ставка по кредиту — 6% (до 1 июля 2024 года).
Первоначальный взнос — от 15%.
Максимальная сумма кредита:
12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
6 млн рублей — для остальных регионов.

Семейная ипотека

Доступна семьям с детьми, рожденными до 1 января 2018 года.
Ставка по кредиту — 5,7% (до 1 июля 2024 года).
Первоначальный взнос — от 15%.
Максимальная сумма кредита — 30 млн рублей.

Ипотека для многодетных семей

Доступна семьям с тремя и более детьми, если хотя бы один ребенок родился после 1 января 2019 года.
Ставка по кредиту — 4,5% (до 1 июля 2024 года).
Первоначальный взнос — от 15%.
Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей.

### Ипотека для военнослужащих и сотрудников силовых структур

Военная ипотека

Доступна военнослужащим по контракту.
Государство ежемесячно выплачивает взносы по кредиту на именной накопительный счет.
После увольнения с военной службы средства с накопительного счета могут быть использованы для приобретения жилья.

Ипотека для сотрудников силовых структур

Доступна сотрудникам Росгвардии, МЧС, ФСБ, ФСО, СВР.
Ставка по кредиту — льготная, варьируется в зависимости от кредитной программы.
Первоначальный взнос — от 10%.
Максимальная сумма кредита — до 12 млн рублей.

### Ипотека для молодых семей

Ипотека для молодых семей

Доступна гражданам РФ в возрасте до 35 лет, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Ставка по кредиту — льготная, устанавливается банком.
Первоначальный взнос — от 10%.
Максимальная сумма кредита — до 6 млн рублей.

### Ипотека в сельской местности

Ипотека для сельских жителей

Доступна гражданам РФ, проживающим и работающим в сельской местности.
Ставка по кредиту — льготная, устанавливается банком.
Первоначальный взнос — от 10%.
Максимальная сумма кредита — до 3 млн рублей.

## Программы государственной поддержки ипотеки

### Субсидии

Субсидия на погашение первоначального взноса

Доступна молодым семьям, семьям с детьми-инвалидами, ветеранам боевых действий, военнослужащим.
Размер субсидии — до 40% от стоимости жилья, но не более 600 тыс. рублей.

Субсидия на погашение процентов по кредиту

Доступна гражданам, которые взяли ипотеку на приобретение или строительство жилья.
Размер субсидии — ежемесячный, зависит от ставки по кредиту и срока его погашения.

### Вычеты

Имущественный налоговый вычет

Возврат 13% от суммы покупки жилья или процентов по ипотечному кредиту.
Максимальная сумма вычета — 260 тыс. рублей на квартиру и 390 тыс. рублей на дом.

Вычет за погашение процентов по ипотеке

Возврат 13% от суммы процентов, уплаченных по ипотечному кредиту.
Максимальная сумма вычета — 390 тыс. рублей.

### Льготы

Отсрочка платежей по ипотеке

Доступна семьям с детьми, в которых родился третий ребенок после 1 января 2019 года.
Отсрочка предоставляется на срок до трех лет.

Господдержка при рождении ребенка

Материнский капитал — 524,5 тыс. рублей в 2023 году.
Капитал может быть использован для погашения первоначального взноса по ипотеке или процентов по кредиту.

## Как получить государственную поддержку по ипотеке

1. Определить, к какой категории граждан вы относитесь.
2. Найти подходящую ипотечную программу.
3. Подать заявление в банк и приложить необходимые документы.
4. Дождаться одобрения ипотеки.
5. Получить государственную поддержку (субсидию, вычет, льготу) в соответствии с выбранной программой.

## Заключение

Государственная поддержка ипотеки в России представлена широким спектром программ, которые могут существенно облегчить финансовое бремя заемщиков. Правильно подобранная ипотека с учетом государственных субсидий и льгот позволит приобретатель жилья сэкономить значительную сумму денег и улучшить жилищные условия.