Как происходит оплата военной ипотеки
«`html
Как происходит оплата военной ипотеки
Военная ипотека — это целевой жилищный заем, который предоставляется военнослужащим для приобретения жилья. Оплата военной ипотеки осуществляется за счет средств федерального бюджета и денежных средств участника.
Механизм оплаты военной ипотеки
После заключения договора целевого жилищного займа (ЦЖЗ) банк перечисляет средства на счет продавца жилья. Затем военнослужащий вносит первоначальный взнос из собственных средств.
Далее, ежемесячно с лицевого счета военнослужащего списываются средства в счет оплаты кредита. Эти средства включают:
- субсидию от государства;
- ежемесячный платеж военнослужащего;
- проценты по кредиту.
Субсидия от государства составляет до 100% процентной ставки по кредиту в зависимости от срока военной службы и состава семьи военнослужащего. Ежемесячный платеж военнослужащего зависит от размера кредита и срока его погашения.
Налоговый вычет по военной ипотеке
Военнослужащие, приобретающие жилье с использованием военной ипотеки, имеют право на получение налогового вычета по процентам по кредиту. Максимальная сумма вычета составляет 390 000 рублей.
Льготы по военной ипотеке
Участники военной ипотеки имеют следующие льготы:
- низкая процентная ставка по кредиту;
- долгосрочный период погашения кредита (до 20 лет);
- отсутствие первоначального взноса (при условии достаточных накоплений на счете участника);
- субсидия от государства на погашение процентов по кредиту;
- налоговый вычет по процентам по кредиту.
Порядок погашения военной ипотеки
Военная ипотека погашается в следующем порядке:
- В первую очередь погашаются проценты по кредиту.
- Затем погашается основная сумма долга.
Если военнослужащий выплачивает военную ипотеку исправно, то по истечении срока погашения кредита он становится владельцем приобретенного жилья.
Контроль за использованием средств военной ипотеки
Контроль за целевым использованием средств военной ипотеки осуществляется Росвоенипотекой — федеральным государственным казенным учреждением.
Росвоенипотека проводит проверки целевого использования средств военной ипотеки, в том числе:
- проверяет документы, подтверждающие приобретение жилья;
- осматривает приобретенное жилье;
- запрашивает информацию в кредитных организациях и органах государственной власти.
В случае выявления нарушений целевого использования средств военной ипотеки Росвоенипотека может принять меры по досрочному расторжению договора ЦЖЗ и возврату средств федерального бюджета.
Заключение
Военная ипотека позволяет военнослужащим приобрести жилье на льготных условиях. Оплата военной ипотеки осуществляется за счет средств федерального бюджета и денежных средств участника. При исправном погашении кредита военнослужащий становится владельцем приобретенного жилья.
«`
