Как получить выплаты ндфл по ипотеке
### Как получить выплаты НДФЛ по ипотеке: исчерпывающее руководство
Введение
Выплата НДФЛ по ипотечным процентам может значительно снизить ваши расходы на жилье. Эта налоговая льгота позволяет домовладельцам вычитать проценты, уплаченные по ипотеке, из своего облагаемого налогом дохода, экономя сотни или даже тысячи долларов в год. Вот все, что вам нужно знать о том, как претендовать на вычеты НДФЛ по ипотеке.
Право на получение
Чтобы иметь право на получение вычета по ипотечным процентам, вы должны соответствовать следующим требованиям:
Вы должны быть законным владельцем недвижимости, по которой взята ипотека.
Ипотека должна быть обеспечена вашим основным местом жительства.
Вы должны оформить ипотеку в признанном налоговой службой учреждении, таком как банк, кредитный союз или ипотечный брокер.
Вы должны иметь право на вычет ипотечного кредита, который определяется вашим налоговым статусом, модифицированным скорректированным валовым доходом (MAGI) и суммой задолженности по ипотеке.
Сумма вычета
Сумма вычета по ипотечным процентам, на которую вы имеете право, зависит от различных факторов, включая:
Тип ипотеки: Существуют два основных типа ипотечных кредитов с вычетом процентов: ипотечные кредиты с лимитом до 750 000 долларов и ипотечные кредиты с лимитом до 375 000 долларов.
Ваш налоговый статус: Ваш налоговый статус (например, холостой, женатый или глава семьи) влияет на сумму вычета.
Ваш MAGI: Ваш MAGI представляет собой ваш скорректированный валовой доход до вычета определенных вычетов. MAGI используется для определения того, имеете ли вы право на получение вычета и в каком размере.
Порядок подачи заявки
Вы можете претендовать на вычет по ипотечным процентам, подавая налоговую декларацию в Налоговую службу (IRS). Вы должны будете предоставить следующую информацию:
Форма W-2 от вашего работодателя
Форма 1098 от вашего ипотечного кредитора
Ваши личные данные, такие как номер социального страхования и адрес
Подтверждение того, что вы являетесь законным владельцем жилья и что оно является вашим основным местом жительства
Влияние на возврат налогов
Вычет по ипотечным процентам может значительно увеличить ваш возврат налогов или уменьшить сумму налогов, которые вам необходимо заплатить. Сумма вычета напрямую вычитается из вашего облагаемого налогом дохода, что снижает вашу налоговую ответственность.
Пример
Предположим, что вы домохозяин и уплатили 10 000 долларов процентов по ипотеке в течение года. Ваш MAGI составляет 100 000 долларов, и вы подаете декларацию в качестве одинокого человека. Вы имеете право на вычет в размере 7 500 долларов, поскольку взяли ипотечный кредит с лимитом до 750 000 долларов. Этот вычет снизит ваш облагаемый налогом доход на 7 500 долларов, что может привести к экономии в размере 1 500 долларов в виде налога.
Дополнительные советы
Если вы получили ссуду на капиталовложение для своего дома, вы также можете вычесть проценты по этой ссуде.
Вычет по ипотечным процентам доступен только в течение срока действия кредита, поэтому важно вовремя вносить платежи.
Если вы продаете свой дом, при продаже вы должны будете вернуть IRS часть или весь вычет, который вы получили за год продажи.
Заключение
Получение вычетов НДФЛ по ипотеке — отличный способ сэкономить на затратах на жилье и снизить свою налоговую ответственность. Если вы соответствуете требованиям для получения права, обязательно воспользуйтесь этим ценным налоговым преимуществом. Потратив немного времени на сбор необходимых документов и заполнение налоговой декларации, вы можете сэкономить значительную сумму денег.
