Как получить налог за выплату ипотеки

## Как получить налоговый вычет за выплату ипотеки

Налоговый вычет за выплату ипотеки — ценное преимущество для домовладельцев, которое позволяет сократить ежегодные налоговые обязательства. Если вы соответствуете определенным требованиям, вы можете получить возмещение налогов или снизить размер причитающегося налога, используя этот вычет.

### Право на налоговый вычет за выплату ипотеки

Чтобы иметь право на налоговый вычет за выплату ипотеки, вы должны соответствовать следующим требованиям:

Иметь ипотечный кредит: Вы должны иметь действующий ипотечный кредит, обеспечивающий приобретение или строительство вашего основного места жительства.
Ипотечный кредит должен быть обеспечен жилой недвижимостью: Ипотека должна быть обеспечена основным местом жительства, которое вы используете в качестве постоянного места жительства.
Процентные выплаты по ипотеке не должны превышать определенные пределы: Существуют ограничения на сумму процентов по ипотеке, подлежащих налоговому вычету. Для кредитов, выданных после 16 декабря 2017 года, пределы составляют:
До 750 000 долларов для индивидуальных налогоплательщиков
До 375 000 долларов для супругов, подающих совместную декларацию и состоящих в разводе супругов, подающих декларацию с учетом статуса главы семьи
Вы должны соответствовать требованиям к подоходному налогу: Чтобы иметь право на налоговый вычет, ваш доход должен соответствовать определенным требованиям. Вы не можете использовать этот вычет, если ваш подоходный налог за год составляет ноль.

### Сумма налогового вычета

Сумма налогового вычета за выплату ипотеки рассчитывается как сумма уплаченных вами процентов по ипотеке в течение года в пределах установленных пределов. Вычет применяется к вашему федеральному подоходному налогу.

### Как получить налоговый вычет

Чтобы получить налоговый вычет за выплату ипотеки, необходимо выполнить следующие действия:

1. Соберите необходимые документы: Вам понадобятся следующие документы:
Форма W-2 от вашего работодателя
График погашения ипотечного кредита от вашего кредитора
2. Подайте налоговую декларацию: Используйте налоговую декларацию Форма 1040 и Указание A, чтобы заявить налоговый вычет. Вы также можете использовать программное обеспечение для подготовки налогов для подачи декларации.
3. Укажите информацию о процентах по ипотеке: В Указании A вы укажете общую сумму уплаченных процентов по ипотеке в течение года в пределах установленных пределов.

### Выплаты по ипотеке, подлежащие налоговому вычету

Следующие выплаты по ипотеке подлежат налоговому вычету:

Проценты по ипотечному кредиту
Очки дисконтирования (при определенных условиях)
Частные ипотечные страховые взносы (только в течение первых восьми лет после выдачи кредита)

### Не подлежащие налоговому вычету выплаты по ипотеке

Следующие выплаты по ипотеке не подлежат налоговому вычету:

Основная сумма кредита
Страховые премии по ипотеке
Налоги на недвижимость
Взносы на капитальный ремонт
Проценты по ипотеке на второе жилье (за исключением определенных условий)

### Преимущества налогового вычета за выплату ипотеки

Использование налогового вычета за выплату ипотеки дает много преимуществ, в том числе:

Снижение ежегодных налоговых обязательств
Повышение денежного потока
Снижение общей стоимости ипотеки за счет уменьшения суммы процентов к выплате

### Заключение

Налоговый вычет за выплату ипотеки может быть ценным инструментом для домовладельцев. Если вы соответствуете требованиям, использование этого вычета может помочь вам снизить налоги и повысить финансовую стабильность.