Как получить льготную ипотеку медикам

## Как получить льготную ипотеку медикам

### Условия получения льготной ипотеки

Льготная ипотека для медиков — это программа государственного субсидирования, которая позволяет медицинским работникам получить жилищный кредит под низкую процентную ставку. Воспользоваться данной программой могут медицинские работники, которые соответствуют следующим требованиям:

— гражданство РФ;
— возраст от 18 до 50 лет;
— наличие постоянной регистрации в регионе участия в программе;
— трудоустройство в медицинской организации, участвующей в программе;
— стаж работы в медицине не менее 3 лет.

### Кредитные условия льготной ипотеки

Льготная ипотека для медиков предоставляется на следующих условиях:

— процентная ставка: 5%;
— максимальная сумма кредита: до 6 млн рублей;
— срок кредитования: до 20 лет;
— первоначальный взнос: от 15%;
— возможность привлечения созаемщиков.

### Участвующие в программе медицинские организации

В программе льготной ипотеки участвуют следующие медицинские организации:

— Федеральные медицинские организации:
— Федеральные государственные бюджетные медицинские организации (ГБУЗ);
— Федеральные государственные автономные медицинские организации (ГАУЗ);
— Региональные медицинские организации:
— Государственные бюджетные медицинские организации субъектов РФ (ГБУЗ);
— Государственные автономные медицинские организации субъектов РФ (ГАУЗ);
— Муниципальные бюджетные медицинские организации (МБУЗ);
— Муниципальные автономные медицинские организации (МАУЗ);
— Частные медицинские организации:
— Медицинские организации, имеющие лицензию на осуществление медицинской деятельности и аккредитацию на работу с системой обязательного медицинского страхования (ОМС).

### Алгоритм получения льготной ипотеки

Чтобы получить льготную ипотеку, медикам необходимо выполнить следующие действия:

1. Узнать о наличии участия медицинской организации в программе. Информацию можно получить в отделе кадров или на официальном сайте организации.
2. Проверить соответствие условиям программы. Убедиться, что вы соответствуете всем требованиям, указанным выше.
3. Собрать необходимые документы. Перечень документов может варьироваться в зависимости от банка и может включать в себя:
— паспорт;
— СНИЛС;
— справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка;
— трудовую книжку или иной документ, подтверждающий трудовой стаж;
— справку с места работы о должности, стаже работы и размере заработной платы;
— документы, подтверждающие семейное положение и наличие детей.
4. Обратиться в банк-участник программы. Направить заявку на ипотечный кредит с указанием программы льготной ипотеки для медиков.
5. Пройти рассмотрение заявки и получить одобрение. Банк проверит соответствие заявителя условиям программы и примет решение об одобрении кредита.
6. Подписать кредитный договор и получить денежные средства. После одобрения кредита заемщик подписывает кредитный договор и получает на свой счет денежные средства для покупки жилья.

### Дополнительные условия

— Максимальная площадь приобретаемого жилья: до 120 кв. м (для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области) или до 90 кв. м (для остальных регионов).
— Вид приобретаемого жилья: новостройки или квартиры на вторичном рынке, прошедшие проверку банком.
— Цели использования кредита: покупка, строительство или рефинансирование ранее взятого ипотечного кредита.
— Возможность досрочного погашения: без каких-либо ограничений.

### Банки-участники программы

Кредиты по программе льготной ипотеки для медиков предоставляют следующие банки:

— Сбербанк;
— ВТБ;
— Газпромбанк;
— Россельхозбанк;
— Дом.РФ;
— Уралсиб;
— Росбанк Дом;
— Открытие;
— ПСБ.

### Список регионов-участников программы

Программа льготной ипотеки для медиков действует во всех регионах Российской Федерации.

### Особенности льготной ипотеки для медиков

Льготная ипотека для медиков имеет ряд особенностей, которые отличают ее от стандартных ипотечных программ:

— Низкая процентная ставка: 5% вместо рыночных 6-12%.
— Упрощенные требования к первоначальному взносу: от 15% вместо стандартных 20-30%.
— Сокращенные сроки рассмотрения заявки: до нескольких дней.
— Возможность привлечения созаемщиков: члены семьи или другие лица могут выступить в качестве поручителей.
— Возможность использовать материнский капитал: в качестве первоначального взноса или частичного погашения ипотечного кредита.

### Часто задаваемые вопросы о льготной ипотеке для медиков

Вопрос: Сколько лет должно быть медицинскому работнику, чтобы получить льготную ипотеку?
Ответ: От 18 до 50 лет.

Вопрос: Какие медицинские организации участвуют в программе?
Ответ: Федеральные, региональные и частные медицинские организации, имеющие лицензию и аккредитацию.

Вопрос: Какая максимальная сумма кредита по льготной ипотеке?
Ответ: Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — до 6 млн рублей, для остальных регионов — до 4 млн рублей.

Вопрос: Нужно ли подтверждать доход для получения льготной ипотеки?
Ответ: Да, необходимо предоставить справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка.

Вопрос: Могу ли я привлечь созаемщика по льготной ипотеке?
Ответ: Да, можно привлечь членов семьи или других лиц в качестве поручителей.

Вопрос: Могу ли я использовать материнский капитал для покупки жилья по льготной ипотеке?
Ответ: Да, можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или частичного погашения ипотечного кредита.