«`html

Ипотека: с какой суммы берется процент

Ипотека – это вид кредитования, при котором заемщик получает деньги на покупку недвижимости под залог самой недвижимости. Процентная ставка по ипотеке определяется индивидуально для каждого заемщика и зависит от ряда факторов, в том числе от суммы кредита.

С какой суммы берется процент по ипотеке

Как правило, процент по ипотеке берется со всей суммы кредита, включая первоначальный взнос.

Однако есть некоторые банки, которые предлагают ипотечные программы, по которым процент берется только с той суммы, которая превышает первоначальный взнос.

Примеры

1. Если вы берете ипотеку на сумму 10 млн рублей, а первоначальный взнос составляет 2 млн рублей, то в большинстве случаев процент будет браться со всей суммы кредита – 10 млн рублей.
2. Если вы берете ипотеку на сумму 10 млн рублей, а первоначальный взнос составляет 2 млн рублей, но вы нашли банк, который предлагает программу, по которой процент берется только с суммы, превышающей первоначальный взнос, то в этом случае процент будет браться только с 8 млн рублей.

Как выбрать ипотечную программу

При выборе ипотечной программы важно учитывать не только процентную ставку, но и другие условия кредитования, такие как:

• Размер первоначального взноса
• Срок кредитования
• Тип платежа (аннуитетный или дифференцированный)
• Наличие дополнительных комиссий и платежей

Рекомендуется сравнить предложения от нескольких банков, прежде чем выбрать конкретную программу.

Заключение

Сумма, с которой берется процент по ипотеке, зависит от банка и выбранной ипотечной программы. При выборе ипотечной программы важно учитывать не только процентную ставку, но и другие условия кредитования.

«`