«`html

Ипотека полностью погашена: что дальше?

Снятие обременения

После полного погашения ипотеки необходимо снять обременение с квартиры или дома. Для этого нужно обратиться в Росреестр с заявлением и документами:

• Паспорт
• Ипотечный договор
• Квитанция об оплате последнего платежа
• Выписка из ЕГРН

Заявление будет рассмотрено в течение 3 рабочих дней. После снятия обременения можно подать документы на регистрацию права собственности.

Регистрация права собственности

Если право собственности не было зарегистрировано при получении ипотеки, после погашения кредита необходимо подать заявление в Росреестр для регистрации права собственности. Для этого нужны следующие документы:

• Паспорт
• Ипотечный договор
• Квитанция об оплате последнего платежа
• Выписка из ЕГРН
• Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (например, договор купли-продажи)

Заявление будет рассмотрено в течение 7 рабочих дней. После регистрации права собственности новый собственник получит выписку из ЕГРН, подтверждающую его право на жилое помещение.

Свобода от ипотеки

После полного погашения ипотеки и снятия обременения квартира или дом полностью принадлежат собственнику. Это означает свободу от ежемесячных платежей по ипотеке и возможность распоряжаться своим имуществом.

Варианты использования свободной недвижимости

Полностью погашенную недвижимость можно использовать по своему усмотрению:

• Продать и получить прибыль от продажи
• Сдать в аренду и получать пассивный доход
• Проживать в ней постоянно
• Передать по наследству
• Подарить

Чтобы принять решение о том, как использовать свободную недвижимость, нужно учитывать свои финансовые возможности, цели и образ жизни.

Финансовое планирование после погашения ипотеки

После погашения ипотеки освобождается значительная часть семейного бюджета. Эти деньги можно использовать для достижения различных финансовых целей:

• Создание резервного фонда на случай непредвиденных обстоятельств
• Накопление на пенсию
• Выплата других долгов (например, потребительских кредитов)
• Инвестирование в ценные бумаги, недвижимость или бизнес
• Повышение уровня жизни

Погашение ипотеки — это большое финансовое достижение. В результате вы получаете свободу от долгов, собственное жилье и возможность распоряжаться своими деньгами по своему усмотрению. Правильное планирование поможет вам использовать эту свободу на благо себе и своей семьи.


«`