«`html

Дубликат закладной по ипотеке: что это и как получить?

Что такое дубликат закладной?

Закладная — это документ, который удостоверяет право кредитора на заложенное имущество. В случае ипотеки, заложенным имуществом обычно является недвижимость. Дубликат закладной — это копия оригинала, которая имеет такую же юридическую силу.

Зачем может понадобиться дубликат закладной?

Дубликат закладной может понадобиться в следующих случаях:

Оригинал закладной был утерян или уничтожен.
Кредитор или заемщик нуждается в копии закладной для юридических или административных целей, таких как перепродажа собственности или рефинансирование ипотеки.
Третьей стороне, такой как страховой компании или покупателю, требуется копия закладной для подтверждения прав на заложенное имущество.

Как получить дубликат закладной?

Чтобы получить дубликат закладной, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Обратитесь к кредитору

Первым шагом является обращение к кредитору, у которого хранится оригинал закладной. Кредитором может быть банк, ипотечная компания или другой финансовый институт.

2. Определите тип требуемого дубликата

Существуют два основных типа дубликатов закладной:

Заверенная копия: Это копия закладной, которая была подписана и заверена кредитором. Заверенная копия имеет такую же юридическую силу, что и оригинал.
Незаверенная копия: Это незаверенная копия закладной, которая не подписана и не заверена кредитором. Незаверенная копия имеет юридическую силу только в качестве доказательства, но не может быть использована в качестве замены оригинала.

3. Заполните форму запроса

Большинство кредиторов имеют стандартную форму запроса на получение дубликата закладной. В этой форме обычно требуется указать следующую информацию:

Номер закладной
Имена заемщиков
Адрес заложенной недвижимости
Причина запроса дубликата

4. Оплатите сбор

За выдачу дубликата закладной обычно взимается сбор. Сумма сбора может варьироваться в зависимости от кредитора.

5. Получите дубликат

После обработки запроса и оплаты сбора кредитор вышлет вам дубликат закладной.

Дополнительная информация

Дубликаты закладных обычно выдаются в течение нескольких рабочих дней после получения запроса.
Если оригинал закладной был утерян или уничтожен, вам может понадобиться подать заявление о потере в правоохранительные органы.
Храните дубликат закладной в надежном месте.
Если у вас возникли вопросы или трудности с получением дубликата закладной, обратитесь к своему кредитору за помощью.

«`