Что можно получить с ипотеки обратно

«`html

Что можно получить с ипотеки обратно

Вычет по налогам на доходы физических лиц (НДФЛ)

Во время выплаты ипотечного кредита можно получить налоговый вычет по НДФЛ. Для этого необходимо в течение года обратиться в налоговую инспекцию и предоставить следующие документы:

• Декларация 3-НДФЛ
• Справка о доходах 2-НДФЛ
• Копия договора об ипотеке
• Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье
• Выписка из лицевого счета, подтверждающая факт уплаты процентов по ипотеке

Максимальная сумма вычета по процентам составляет 390 000 рублей.

Субсидии на оплату жилья

Государство предоставляет субсидии на оплату жилья для малоимущих семей и граждан. Для получения субсидии необходимо обратиться в орган социальной защиты населения по месту жительства и предоставить следующие документы:

• Заявление на получение субсидии
• Паспорт заявителя
• Справка о доходах всех членов семьи за последние 6 месяцев
• Копия договора об ипотеке
• Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье
• Справка о составе семьи

Размер субсидии определяется индивидуально в зависимости от доходов семьи и региона проживания.

Материнский капитал

Материнский капитал может быть использован для погашения ипотечного кредита. Для этого необходимо обратиться в Пенсионный фонд РФ и предоставить следующие документы:

• Сертификат на материнский капитал
• Паспорт заявителя
• Копия договора об ипотеке
• Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье
• Заявление на использование материнского капитала для погашения ипотеки

Размер материнского капитала в 2023 году составляет 589 569 рублей.

Рефинансирование ипотечного кредита

Рефинансирование ипотечного кредита может позволить вам снизить процентную ставку и ежемесячный платеж. Для этого необходимо обратиться в другой банк и предоставить следующие документы:

• Заявление на рефинансирование ипотечного кредита
• Паспорт заявителя
• Копия договора об ипотеке
• Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье
• Справка об остатке задолженности по ипотечному кредиту
• Справка о доходах за последние 6 месяцев

После рассмотрения заявки банк вынесет решение о рефинансировании ипотечного кредита.

Продать квартиру с ипотекой

Если вам необходимо продать квартиру с ипотекой, вы можете сделать это двумя способами:

1. Погасить ипотеку досрочно. Для этого необходимо накопить необходимую сумму денег и погасить задолженность по ипотечному кредиту. После этого вы сможете продать квартиру без каких-либо обременений.
2. Продать квартиру с ипотекой. В этом случае покупатель возьмет на себя обязательство по выплате оставшейся задолженности по ипотечному кредиту. Для этого необходимо будет переоформить ипотечный кредит на покупателя.

«`